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公積金個人貸款利率下調(diào)，實惠有多大
2024/05/21 09:26 來源：人民網(wǎng)－人民日報 閱讀：5.8萬
近日，住房公積金個人住房貸款利率下調(diào)0.25個百分點,。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部印發(fā)《關(guān)于做好住房公積金個人住房貸款利率下調(diào)相關(guān)工作的通知》,，要求及時調(diào)整住房公積金個人住房貸款利率，做好存量住房公積金個人住房貸款政策銜接,。此次下調(diào)住房公積金個人住房貸款利率，具體將如何執(zhí)行,？繳存人能從中能得到多大實惠？
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部住房公積金監(jiān)管司相關(guān)負責人介紹，此次貸款利率調(diào)整范圍既包括新發(fā)放的住房公積金個人住房貸款，也包括存量住房公積金個人住房貸款,。2024年5月18日前已發(fā)放的個人住房公積金貸款，自2025年1月1日起執(zhí)行新利率,。2024年5月18日（含）后新發(fā)放的個人住房公積金貸款,，將直接按照調(diào)整后的新利率執(zhí)行,。
據(jù)悉,，調(diào)整后，5年以下（含5年）和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.35%和2.85%,，5年以下（含5年）和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為不低于2.775%和3.325%,。
貸款利率下調(diào)，最直接受益的是住房公積金貸款人,。以一筆金額100萬元、期限30年的首套住房公積金個人住房貸款為例,，選擇等額本息還款方式,，月供將由4270.16元降至4135.57元，減少約135元，總利息支出將減少4.85萬元,。
黨的十八大以來,，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部積極發(fā)揮住房公積金作用,，推動解決繳存人住房問題。2012年以來,，累計發(fā)放住房公積金個人住房貸款12.9萬億元，貸款余額從2.7萬億元增長到2023年的7.8萬億元,，支持近5000萬繳存人實現(xiàn)住有所居,，其中80%以上為購買首套住房。近年來,，住房公積金個人住房貸款持續(xù)保持連年穩(wěn)定增長，2023年貸款余額增長近7%,，新發(fā)放貸款同比增長超過24%，有力支持了繳存人住房消費,。
“我們將指導(dǎo)城市住房公積金管理中心按照規(guī)定,，做好政策銜接工作，確保繳存人能夠第一時間享受到政策優(yōu)惠,。”住房城鄉(xiāng)建設(shè)部住房公積金監(jiān)管司相關(guān)負責人說,。
《 人民日報 》（ 2024年05月21日 13 版）