熱點新聞
山東臨沂：公共收益“小資金”撬動社區(qū)治理新格局
2024/07/09 15:39 來源：新華每日電訊 閱讀：1.5萬
綠樹成蔭花團錦簇、車輛停放有序,、環(huán)境干凈整潔……走進山東省臨沂市蘭山區(qū)柳青街道杏壇中心城,，整潔宜居的環(huán)境讓人眼前一亮。
“這兩年小區(qū)環(huán)境舊貌換新顏,，燈亮了,、路凈了，住在這里心情十分舒暢,?！毙^(qū)居民岳寶體說。
但在幾年前,，因物業(yè)治理不善等原因,，這個小區(qū)曾多次出現(xiàn)電梯大面積停運、衛(wèi)生無人打掃、基礎(chǔ)設(shè)施損壞嚴重等問題,。
為了徹底解決這些難題,，杏壇中心城成立了黨總支，整合小區(qū)200多名黨員,，以住宅樓為單位建立黨小組,。同時，在黨組織領(lǐng)導(dǎo)下形成小區(qū)業(yè)委會監(jiān)督,、物業(yè)服務(wù)企業(yè)配合,、樓長單元長服務(wù)、居民代表參與的多元治理模式,，打通社區(qū)治理“神經(jīng)末梢”,。
“這幾年我們先后將小區(qū)配套幼兒園、售樓處,、地上公共車位等公建項目爭取過來,，每年增加公共收益100余萬元?！毙訅行某屈h總支書記王沛奇說,，他們先后用公共收益完成了電梯修復(fù)、門禁更新,、垃圾清理,、私搭亂建拆除、綠植補栽等工作,；同時,，由小區(qū)黨總支聯(lián)合業(yè)委會招引新的物業(yè)公司，商定每年拿出15%的管理費作為小區(qū)建設(shè)資金,，用于提升小區(qū)環(huán)境和開展各種活動。
小區(qū)大變樣,，群眾滿意率也大幅提升,。目前，杏壇中心城居民對物業(yè)的滿意率達99.7%,，物業(yè)費收繳率達到98%,。
為更好盤活公共收益，蘭山區(qū)還開展了公產(chǎn)清底移交專項行動,，全面摸排開發(fā)商應(yīng)配建移交的公建用房,。在柳青街道，當?shù)攸h工委牽頭建立小區(qū)黨組織,、業(yè)委會,、監(jiān)事組三方聯(lián)動工作小組，對照規(guī)劃圖，逐一走訪丈量,，掌握各社區(qū)公建用房的位置,、面積、權(quán)屬,、實際占用單位等情況,，一社區(qū)一對策制定清理移交方案。目前,，已清收公建用房約7萬平方米,，價值近8億元，為拓寬盤活公共收益提供了堅實基礎(chǔ),。
公共收益是小區(qū)業(yè)主共同的家底,，規(guī)范好使用流程才能讓這筆錢用得明白、用得放心,。
據(jù)蘭山區(qū)委常委,、組織部部長、統(tǒng)戰(zhàn)部部長陳偉介紹,，蘭山區(qū)實施“支部先議”制度,，全面推開“四定議事法”，每筆公共收益的使用首先由小區(qū)黨支部召集議事會,，由業(yè)委會提報公共收益使用金額和具體內(nèi)容,，并明確項目負責人，黨員代表,、居民代表,、業(yè)委會成員、樓長單元長代表參會討論,，經(jīng)議事會討論通過后開始實施,，并在下次議事會時由項目負責人匯報進展，讓每一分公共收益都能做到“大家同意,，花得明白”,。
“公共收益反哺小區(qū)服務(wù)提升和環(huán)境優(yōu)化，激發(fā)了居民自治活力,，激活了城市基層治理的‘一池春水’,。”臨沂市委組織部副部長段東青說,，近年來,，臨沂市堅持黨建引領(lǐng)，做實做細小區(qū)治理,，圍繞“幸福家園”建設(shè),，開展了“沂蒙紅色物業(yè)”“紅色業(yè)委會”等創(chuàng)建行動,，形成了黨組織引領(lǐng)業(yè)委會、物業(yè)企業(yè)多元共治的治理格局,。（新華每日電訊記者孫曉輝）