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“主理人經(jīng)濟(jì)”賦能非標(biāo)商業(yè) 杭州打造消費(fèi)新圖景
2024/08/09 20:33 來源：中國新聞網(wǎng) 閱讀：1.1萬
中新網(wǎng)杭州8月9日電(奚金燕 藍(lán)伊旎)隨著個性化的消費(fèi)需求日益增長,，杭州孕育,、吸納了一批富有創(chuàng)意與情懷的主理人品牌,，正逐漸成為消費(fèi)新潮流。8月8日晚,，上城區(qū)首個潮流非標(biāo)社區(qū)商業(yè)“FUNTOWN芳塘”正式迎客,，從三餐食事到風(fēng)物人情,，多個主理人品牌入駐，將呈現(xiàn)一系列鄰里生活與時尚消費(fèi)深度融合的消費(fèi)新圖景,。
近年來,，城市商圈消費(fèi)同質(zhì)化問題突出,，傳統(tǒng)商圈的商業(yè)模式亟需“破局”,。為了迎合消費(fèi)習(xí)慣的改變和滿足新的消費(fèi)需求,，杭州涌現(xiàn)出了不少的非標(biāo)商業(yè)項(xiàng)目,，如良渚的玉鳥集、濱江的保利時光里,，都已經(jīng)引入了不少創(chuàng)意主理人品牌,。
相較于傳統(tǒng)的標(biāo)準(zhǔn)“盒子”型購物中心的建筑風(fēng)格,、業(yè)態(tài)內(nèi)容和經(jīng)營模式，非標(biāo)商業(yè)更加注重個性、自由,、開放和文化,，逐步成為新一代消費(fèi)群體偏愛的消費(fèi)空間,。
作為主打開放性、自由性,、社交性的非標(biāo)社區(qū)商業(yè),，芳塘FUNTOWN商業(yè)街區(qū)以開放的空間和創(chuàng)意的主理人品牌為核心,，根據(jù)周邊地域?qū)傩约笆鼙娦枨?，打造集文化體驗(yàn),、藝術(shù)休閑、商業(yè)購物等功能于一體的開放式游逛潮流街區(qū),，致力于通過探索更加靈動且富有生氣的生活方式,，提升居民的生活品質(zhì),。
在商業(yè)內(nèi)容構(gòu)建上,，芳塘不局限于傳統(tǒng)的消費(fèi)品牌,，而是以“深度參與”和“深度社交”為核心理念構(gòu)建消費(fèi)場景,，讓逛游動線,、建筑布局、空間場景與自然景觀能更好地融合,，構(gòu)建沉浸式場景體驗(yàn),。
目前,，這里集聚了來自銀川的Live house品牌“民謠集”、烘焙扛把子“跑馬場三明治”,、高性價比排隊(duì)王寶藏料理小食店“小飲與食”等氣質(zhì)鮮明,、獨(dú)特好玩的潮流品牌,，形成了“小而精”的社區(qū)商業(yè)文化。
這些主理人品牌往往沒有很大的體量和規(guī)模,，但是單店的商業(yè)模式成熟,、產(chǎn)品具有鮮明的品牌特色,，還有的品牌自帶流量,。比如，民謠集是民謠酒館品牌,，此前在海南三亞市、寧夏銀川市均有店鋪,，首次入駐華東地區(qū)。相比其他酒吧,，其“酒水散賣”“無卡座”“無低銷”“不用價格捆綁消費(fèi)者”的商業(yè)模式兼具人情味和商業(yè)性,，可以降低消費(fèi)的心理壓力,，因此常年占據(jù)城市榜單首位,。
“品牌內(nèi)容是街區(qū)保持經(jīng)久不衰的活力的核心成分，也是城市更新的重要元素,。”杭州城更產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人張翰奇表示,，芳塘集聚眾多有特色,、有溫度,、有內(nèi)容的實(shí)體品牌,，致力于為年輕人提供創(chuàng)意靈動、愜意舒適的快樂集合點(diǎn),，也為周圍的社區(qū)打造一個“家門口”的社交空間。
芳塘所在的上城區(qū)景芳地鐵站附近人流量較大,，住在附近的有租房子的年輕人，也有搬到這里的拆遷戶,。芳塘項(xiàng)目方上鋪說文化科技有限公司負(fù)責(zé)人周莉表示,，這里配套生活設(shè)施已經(jīng)比較完善，芳塘主要聚焦傳統(tǒng)商業(yè)無法解決的文化需求,，而主理人品牌正好滿足了這一需求,。同時,，該地段本身的人流量和商業(yè)街區(qū)的商鋪集聚性也能較好地彌補(bǔ)主理人品牌普遍較弱的營銷環(huán)節(jié),。
此外,，在未來，樂隊(duì),、手作,、戶外、運(yùn)動等不同的生活表達(dá)方式將會在芳塘陸續(xù)開篇,，并將通過IP合作、品牌聯(lián)動及興趣社群等方式集聚人群,，放大非標(biāo)商業(yè)的“社區(qū)”概念，把人連接在一起,。
更完善的業(yè)態(tài)布局、更舒心的生活體驗(yàn),、更多元的消費(fèi)場景,、更溫暖的便民服務(wù)……作為浙江省首批省級一刻鐘便民生活圈試點(diǎn)地區(qū)，近年來,，上城區(qū)大力推進(jìn)社區(qū)商業(yè)布局,，結(jié)合“幸福鄰里坊”、共同富?！笆謨?yōu)享”,、民生服務(wù)“七優(yōu)享”等資源，全域推進(jìn)一刻鐘便民生活圈高質(zhì)量發(fā)展。
上城區(qū)商務(wù)局負(fù)責(zé)人表示,，下一步將結(jié)合老舊小區(qū)改造和城市更新項(xiàng)目,，喚醒城市在地文化，有機(jī)融合社區(qū)商業(yè),、文化,、時尚、生活等元素,，探索空間場景的更多可能,，打造全鏈路便捷服務(wù)、全場景舒心體驗(yàn),，讓便民圈“圈”出消費(fèi)新動能,，也“圈”出老百姓美好新生活。(完)