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中華遺囑庫升級遺囑服務(wù)解決舊改繼承糾紛
2024/08/28 13:08 來源：羊城晚報 閱讀：1.1萬
羊城晚報訊 記者李煥坤報道：拆遷階段如何指定未來拆遷權(quán)益繼承人,？繼承人較多時如何進行遺產(chǎn)管理,？8月27日，中華遺囑庫新聞發(fā)布會在中華遺囑庫廣州荔灣分庫舉行,。記者從發(fā)布會現(xiàn)場獲悉,，中華遺囑庫正式推出“舊改護盾”服務(wù)措施，通過在權(quán)益繼承,、遺產(chǎn)管理,、養(yǎng)老照護、代辦繼承等方面升級遺囑服務(wù),，旨在確保生效遺囑能夠定向傳承,，同時簡化繼承手續(xù)，有效發(fā)揮遺囑在解決繼承糾紛,、定分止爭等方面的作用,。
近年來,，我國城市發(fā)展進入存量更新階段?！笆奈濉币?guī)劃和2035年遠景目標綱要提出,，加快推進城市更新，改造提升老舊小區(qū),、老舊廠區(qū),、老舊街區(qū)和城中村等存量片區(qū)功能。
“然而,，舊改過程中涉及的房產(chǎn)繼承歸屬不明確,、拆遷補償家庭分配不公、家庭成員爭奪拆遷款或回遷房,、舊改后生活來源和經(jīng)濟利益的不確定性,、繼承手續(xù)繁瑣等問題，都影響了城市更新順利推進,?！敝袊淆g事業(yè)發(fā)展基金會遺囑庫項目辦主任、中華遺囑庫創(chuàng)辦人陳凱指出,。
在這一背景下,，中華遺囑庫創(chuàng)新推出“舊改護盾”服務(wù)，通過權(quán)益繼承,、遺產(chǎn)管理,、養(yǎng)老照護、代辦繼承四大核心功能,，為正在經(jīng)歷或?qū)⒁?jīng)歷舊改的百姓提供法律保障,。
權(quán)益繼承功能確保拆遷權(quán)益明確歸屬。在舊改過程中,，由于拆遷協(xié)議尚未簽訂或舊改項目仍處于規(guī)劃階段,，拆遷權(quán)益的分配往往存在不確定性?！芭f改護盾”服務(wù)通過遺囑的方式,，允許居民在拆遷權(quán)益尚不明確的情況下，提前指定未來拆遷權(quán)益的繼承人,。
在拆遷權(quán)益分配復(fù)雜或繼承人較多且分散的情況下,，遺產(chǎn)管理往往成為一大難題。遺產(chǎn)管理功能通過指定遺產(chǎn)管理人代為管理遺產(chǎn)的方式,，確保了遺產(chǎn)在經(jīng)歷舊改的過程中得到妥善處理和合理分配,。
養(yǎng)老照護功能解決老舊小區(qū)和城中村的獨居老人及無自理能力的殘障人士在舊改前后可能面臨的照護難題?！芭f改護盾”服務(wù)通過意定監(jiān)護協(xié)議,、遺贈扶養(yǎng)協(xié)議等,，為這部分人群提供養(yǎng)老和照護解決方案,。
不同舊改階段所涉及的繼承手續(xù)繁瑣復(fù)雜,，給遠離遺產(chǎn)所在地、工作繁忙的繼承人帶來了較大不便,?！芭f改護盾”服務(wù)通過提供代辦繼承功能，為繼承人代辦各類前置存證,、財產(chǎn)清單,、親屬關(guān)系證明、房產(chǎn)過戶等手續(xù),，提高了繼承效率,。
“城市更新的順利推進需要政府、企業(yè),、社會組織和居民等多方面的共同努力和配合,。”出席發(fā)布會的福建省龍巖市政協(xié)委員陳銳華表示,，“舊改護盾”服務(wù)通過解決居民在舊改過程中的后顧之憂,，增強了他們對城市更新的信任和支持。同時,，該服務(wù)還通過提高遺產(chǎn)管理和財富傳承效率,，為城市更新的整體進程提供了強力保障，有助于加快城市更新的步伐,。
發(fā)布會上,，中華遺囑庫結(jié)合“舊改護盾”服務(wù)，發(fā)布“十大舊改典型案例”,。案例涉及再婚家庭遺產(chǎn)繼承,、獨生子女繼承、遺產(chǎn)管理人服務(wù)等多個維度與層面,，展示了百姓在舊改中所面臨財產(chǎn)規(guī)劃的復(fù)雜情境,，以及背后涉及的倫理道德標準與法律知識?！斑@些案例都揭示了,，市民提前做好遺產(chǎn)規(guī)劃，對解決家庭糾紛矛盾,、優(yōu)化財產(chǎn)分配,、促進家庭和睦具有重要意義?！标悇P說,。
案例分享
權(quán)益繼承功能
張先生所在的老舊小區(qū)即將進行舊改,，但拆遷協(xié)議尚未簽訂。有三個孩子的張先生,，擔(dān)心自己去世后,，孩子們會因為回遷房的分配問題爭吵。通過“舊改護盾”服務(wù),，張先生立下遺囑,，提前指定大兒子繼承他的拆遷權(quán)益，對回遷房進行分配,，確保家人能夠順利繼承,。
遺產(chǎn)管理功能
王先生的母親在城中村擁有幾處房產(chǎn)，目前處于拆遷階段,。由于王先生和弟弟都在國外工作,，母親80多歲、身體不好,，也跟隨他們長居國外調(diào)養(yǎng),。王先生擔(dān)心母親去世后，他和弟弟都無法及時回國管理母親的遺產(chǎn),。通過“舊改護盾”服務(wù),，王先生的母親指定了一位她信任的親戚作為遺產(chǎn)管理人，負責(zé)處理與回遷房繼承相關(guān)的所有事務(wù),。
養(yǎng)老照護功能
劉奶奶是一位獨居老人,，住在即將進行舊改的老舊小區(qū)。她的兒子早逝,，兒媳已經(jīng)改嫁,。劉奶奶擔(dān)心自己失能或去世后，無人照顧自己孫子,，于是她通過“舊改護盾”服務(wù),，與侄子簽訂了意定監(jiān)護協(xié)議，指定侄子作為自己失能后的監(jiān)護人以及孫子的監(jiān)護人,，并且通過遺囑指定侄子將來繼承她的回遷房,，確保了將來孫子能夠得到侄子的照顧。
代辦繼承功能
黃女士的母親90多歲,，在廣州有一處即將進行舊改的房產(chǎn),。由于黃女士對舊改和繼承流程都不熟悉，且自己定居北京,，無法頻繁兩頭跑,，于是她和母親選擇了“舊改護盾”服務(wù)。今年6月，黃女士的母親在北京去世,，中華遺囑庫廣州分庫和北京分庫聯(lián)動,，為黃女士提供前置存證、親屬關(guān)系證明等全方位的代辦繼承服務(wù),，幫助她應(yīng)對回遷房及其他財產(chǎn)的繼承問題,。