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楊浦區(qū)長白新村街道228街坊踐行人民城市理念 打造“15分鐘社區(qū)生活圈”
2024/11/04 10:58 來源：人民日報 閱讀：1.2萬
“從開業(yè)那天起，我和老伴就是這里的?？土?。菜品很豐富，有我們想吃的菜,?！?0月18日下午6點，上海市楊浦區(qū)長白新村街道228街坊的熊貓飯?zhí)美?，正在就餐的周奶奶說,。
長白新村街道228街坊，曾是上海第一代工人新村,，被稱為“兩萬戶”,，居民主要是新中國第一代產業(yè)工人。如今的228街坊,，集保留風貌的傳統住宅,、保障性租賃住房、人才公寓,、菜市場,、餐飲、休閑,、戶外綠地等于一體,，實施城市更新，打造“15分鐘社區(qū)生活圈”,，成為楊浦區(qū)積極踐行人民城市理念的“樣板間”,。
留存了歷史 優(yōu)化了空間
2016年，228街坊被列為上海12個城市更新項目之一,，也是楊浦區(qū)政府重大項目之一,。短短106天，楊浦區(qū)探索推出協商征收模式,，得到了全體居民的支持,。改造中，采用“挖掘,、重構,、強化,、傳承”4個步驟的記憶傳承模式，通過保留與修繕,、合并與復建,，重現了工人新村12幢老房子的建筑肌理和歷史風貌。
2023年11月,，228街坊的八號樓在“修舊如舊”后,，作為上海工人新村展示館向公眾開放。這是上海市第一個全面展示全市工人新村建設發(fā)展歷程的綜合性展館,。走進展示館一樓,，光明橘子汽水、大白兔奶糖,、麥乳精等喚起了一些人童年記憶中的甘甜,。二樓則還原了工人住宅的布置，蓋著鉤花巾的五斗櫥,、綠罩臺燈旁的搪瓷缸……
楊浦是上海唯一保留成套“兩萬戶”歷史風貌住宅的市轄區(qū),。“這批最后的‘兩萬戶’,，不僅是楊浦百年工業(yè)歷史的見證,，也是上海城市更新歷程的縮影?！睏钇謪^(qū)委書記薛侃說,。
展示館項目經理周添悅介紹，近一年來,，已有5.1萬人次前來參觀,，還接待了不少外地和國外的團組，“‘兩萬戶’的歷史記憶,，228街坊的煥新歸來,，讓大家感慨萬千?！?/span>
既有煙火氣 也是時尚地
夜幕時分,，228街坊人頭攢動，好不熱鬧,。住在附近的小朋友騎著小車,、帶上皮球，來找小伙伴玩耍,；大人們或推著嬰兒車散步,，或三三兩兩聚在一起閑聊。
從由工人住宅改建成的健身房窗口望進去，整排的跑步機上,，朝氣蓬勃的年輕人與紅磚清水墻同框,，時尚又溫暖。陳榮發(fā)從跑步機上走下來,，擦擦汗,，“來228街坊健身房鍛煉兩個月，感覺自己變年輕了,?！?/span>
1960年出生的陳榮發(fā),，在長白新村住了30多年,。“改造的過程中,，政府沒有選擇更簡單也更有經濟效益的‘拆’或是加層‘改’,，而是選擇了‘留’，公建配套也反復征求居民意見,。這里看病,、生活都方便，環(huán)境更好,?！标悩s發(fā)說。
據健身中心負責人介紹,，每月99元的費用性價比很高,，開業(yè)一年來，已有1000多名會員,。運營方楊浦科創(chuàng)集團相關負責人介紹,，228街坊9000多平方米的商業(yè)空間始終保持滿租，業(yè)態(tài)多元,，有食堂,、點心店，也有西餐廳,、日料店,，還有美甲店、奶茶店等特色小店,，“年輕,、時尚、活力,、其樂融融,，是228街坊的特色。”
228街坊西北角,，是一棟17層的保障性租賃公寓“創(chuàng)寓228”,，租戶大多是在附近科創(chuàng)園區(qū)上班的員工，450套公寓,，出租率達到90%,。
“這里的配套服務設施很好，健身,、美甲,，下樓就行?！痹诳萍脊竟ぷ鞯狞S澄說,，這里最吸引她的還是煙火氣，鄰里親近,，社區(qū)服務完善,，“就像一個大家庭?！?/span>
多元化治理 促多方共贏
這個煙火氣大家庭的氛圍,，得之并非偶然。
2023年,，228街坊竣工后,，功能如何設置才能最大限度滿足群眾生活之需，成為一切工作的出發(fā)點和落腳點,。為此,，長白新村街道提前發(fā)放1300份調查問卷，召開20余場分層分類的專題座談會,。圍繞“一老一小”,，開設了睦鄰小廚、親子樂園等,；在人才公寓建設中尊重多元需求,，設計寵物樓層等；在陽普鄰里購物中心,，增加了為居民提供縫補修理等便民服務的社區(qū)工坊,。
在“創(chuàng)寓228”一樓，散發(fā)著咖啡香氣的公共閱讀室,、議事角里,，記者巧遇了一群年輕人，他們正與社區(qū)工作人員討論一場公益助老志愿者活動的細節(jié),。在這里,，通過黨建引領,，政府、企業(yè),、社會組織等多方主體在“自治,、共治、數治,、法治”框架下協商議事……一間基層治理的人民城市“樣板間”,，有了生動、直觀的呈現,。（記者 姜泓冰）