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楊浦區(qū)長白新村街道228街坊踐行人民城市理念 打造“15分鐘社區(qū)生活圈”
2024/11/04 10:58 來源：人民日報 閱讀：1.5萬
“從開業(yè)那天起，我和老伴就是這里的?？土恕２似泛茇S富，有我們想吃的菜,。”10月18日下午6點,，上海市楊浦區(qū)長白新村街道228街坊的熊貓飯?zhí)美?，正在就餐的周奶奶說。
長白新村街道228街坊,，曾是上海第一代工人新村,，被稱為“兩萬戶”，居民主要是新中國第一代產(chǎn)業(yè)工人,。如今的228街坊,，集保留風(fēng)貌的傳統(tǒng)住宅、保障性租賃住房,、人才公寓,、菜市場、餐飲,、休閑,、戶外綠地等于一體，實施城市更新,，打造“15分鐘社區(qū)生活圈”,，成為楊浦區(qū)積極踐行人民城市理念的“樣板間”。
留存了歷史 優(yōu)化了空間
2016年,，228街坊被列為上海12個城市更新項目之一,，也是楊浦區(qū)政府重大項目之一。短短106天，楊浦區(qū)探索推出協(xié)商征收模式,，得到了全體居民的支持,。改造中，采用“挖掘,、重構(gòu),、強化、傳承”4個步驟的記憶傳承模式,，通過保留與修繕,、合并與復(fù)建，重現(xiàn)了工人新村12幢老房子的建筑肌理和歷史風(fēng)貌,。
2023年11月,，228街坊的八號樓在“修舊如舊”后，作為上海工人新村展示館向公眾開放,。這是上海市第一個全面展示全市工人新村建設(shè)發(fā)展歷程的綜合性展館,。走進展示館一樓，光明橘子汽水,、大白兔奶糖,、麥乳精等喚起了一些人童年記憶中的甘甜。二樓則還原了工人住宅的布置,，蓋著鉤花巾的五斗櫥,、綠罩臺燈旁的搪瓷缸……
楊浦是上海唯一保留成套“兩萬戶”歷史風(fēng)貌住宅的市轄區(qū)?！斑@批最后的‘兩萬戶’,，不僅是楊浦百年工業(yè)歷史的見證，也是上海城市更新歷程的縮影,?！睏钇謪^(qū)委書記薛侃說。
展示館項目經(jīng)理周添悅介紹,，近一年來,，已有5.1萬人次前來參觀，還接待了不少外地和國外的團組,，“‘兩萬戶’的歷史記憶,，228街坊的煥新歸來，讓大家感慨萬千,?！?/span>
既有煙火氣 也是時尚地
夜幕時分，228街坊人頭攢動,，好不熱鬧,。住在附近的小朋友騎著小車、帶上皮球，來找小伙伴玩耍,；大人們或推著嬰兒車散步,，或三三兩兩聚在一起閑聊。
從由工人住宅改建成的健身房窗口望進去,，整排的跑步機上,，朝氣蓬勃的年輕人與紅磚清水墻同框，時尚又溫暖,。陳榮發(fā)從跑步機上走下來,，擦擦汗，“來228街坊健身房鍛煉兩個月,，感覺自己變年輕了,。”
1960年出生的陳榮發(fā),，在長白新村住了30多年,。“改造的過程中,，政府沒有選擇更簡單也更有經(jīng)濟效益的‘拆’或是加層‘改’,，而是選擇了‘留’，公建配套也反復(fù)征求居民意見,。這里看病,、生活都方便，環(huán)境更好,。”陳榮發(fā)說,。
據(jù)健身中心負責人介紹,，每月99元的費用性價比很高，開業(yè)一年來,，已有1000多名會員,。運營方楊浦科創(chuàng)集團相關(guān)負責人介紹，228街坊9000多平方米的商業(yè)空間始終保持滿租,，業(yè)態(tài)多元,，有食堂、點心店,，也有西餐廳,、日料店，還有美甲店,、奶茶店等特色小店,，“年輕、時尚、活力,、其樂融融,，是228街坊的特色?！?/span>
228街坊西北角,，是一棟17層的保障性租賃公寓“創(chuàng)寓228”，租戶大多是在附近科創(chuàng)園區(qū)上班的員工,，450套公寓,，出租率達到90%。
“這里的配套服務(wù)設(shè)施很好,，健身,、美甲，下樓就行,?！痹诳萍脊竟ぷ鞯狞S澄說，這里最吸引她的還是煙火氣,，鄰里親近,，社區(qū)服務(wù)完善，“就像一個大家庭,?！?/span>
多元化治理 促多方共贏
這個煙火氣大家庭的氛圍，得之并非偶然,。
2023年,，228街坊竣工后，功能如何設(shè)置才能最大限度滿足群眾生活之需,，成為一切工作的出發(fā)點和落腳點,。為此，長白新村街道提前發(fā)放1300份調(diào)查問卷,，召開20余場分層分類的專題座談會,。圍繞“一老一小”，開設(shè)了睦鄰小廚,、親子樂園等,；在人才公寓建設(shè)中尊重多元需求，設(shè)計寵物樓層等,；在陽普鄰里購物中心,，增加了為居民提供縫補修理等便民服務(wù)的社區(qū)工坊。
在“創(chuàng)寓228”一樓,，散發(fā)著咖啡香氣的公共閱讀室,、議事角里,，記者巧遇了一群年輕人，他們正與社區(qū)工作人員討論一場公益助老志愿者活動的細節(jié),。在這里,，通過黨建引領(lǐng)，政府,、企業(yè),、社會組織等多方主體在“自治、共治,、數(shù)治,、法治”框架下協(xié)商議事……一間基層治理的人民城市“樣板間”，有了生動,、直觀的呈現(xiàn),。（記者 姜泓冰）