社會(huì)
北京取消普通住房和非普通住房標(biāo)準(zhǔn)
2024/11/19 09:07 來(lái)源：中國(guó)新聞網(wǎng) 閱讀：1.2萬(wàn)
中新社北京11月19日電 北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì),、北京市財(cái)政局、北京市稅務(wù)局等三部門(mén)18日晚聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于取消普通住房標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)事項(xiàng)的通知》(下稱“《通知》”),，自12月1日起,，取消普通住房和非普通住房標(biāo)準(zhǔn)，加大住房交易稅收優(yōu)惠力度,。
《通知》指出,，北京取消普通住房和非普通住房標(biāo)準(zhǔn)后，個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)2年以上(含2年)的住房對(duì)外銷售的,，免征增值稅,。個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)不足2年的住房對(duì)外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅,。
《通知》明確,，北京適用與全國(guó)統(tǒng)一的個(gè)人購(gòu)房契稅優(yōu)惠政策。對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購(gòu)房人,、配偶以及未成年子女,，下同)，面積為140平方米及以下的,，減按1%的稅率征收契稅,；面積為140平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅,。對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第二套住房,，面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅,；面積為140平方米以上的,，減按2%的稅率征收契稅。北京享受契稅優(yōu)惠政策的具體操作辦法仍按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行,。
《通知》自2024年12月1日起施行,。2024年12月1日前,，個(gè)人銷售、購(gòu)買(mǎi)住房涉及的增值稅和契稅尚未申報(bào)繳納的,，符合規(guī)定的可適用執(zhí)行,。(完)