社會
社區(qū)治理案例：架空層由“空”變“實” ,，居民“樓下見” 共享多樣化生活情境
2025/01/16 10:57 來源：社區(qū)文化網(wǎng) 閱讀：1.8萬
一,、案例背景
成都溫江區(qū)涌泉街道明光社區(qū)下轄的恒大新城屬于典型的高層商住小區(qū)，從小區(qū)建成之初,，樓棟的架空層就一直處于原始的建筑附件階段,。 隨著入住居民增多，加上架空層一直未受重視,，管理較為混亂,，居民丟棄的廢舊家具雜亂地堆放在架空層，嚴(yán)重影響了小區(qū)的整體美觀度以及居民生活的便利度,。
打造前雜亂無章雜亂無章的架空層
現(xiàn)如今，小區(qū)居民對居住環(huán)境要求已經(jīng)從單一的物質(zhì)層 面上升到了精神層面,，在滿足基礎(chǔ)的居住需求的同時希望獲 得更多樣的體驗,、更宜居的環(huán)境。因此,，如何讓閑置的架空 層煥發(fā)新的生機,，為居民創(chuàng)造更多樣的生活情境，成為集社區(qū)參與,、社會交往,、文化娛樂和運動健康等多功能于一體的 公共空間，是恒大新城小區(qū)架空層打造行動的核心問題,。
二,、案例措施
（一） “一核多擎 ”匯聚社區(qū)治理動能
為了滿足居民對小區(qū)架空層使用的需求，社區(qū)兩委從未停止對小區(qū)架空層這一公共空間的理解與探索,。從打造行動開始,，明光社區(qū)積極發(fā)揮黨組織核心作用，組織微網(wǎng)格長、 小區(qū)物業(yè)公司,、社會組織等多方主體就架空層的功能性和審美性開展了多次聯(lián)席會議進(jìn)行討論,。通過微網(wǎng)格長入戶、社會組織調(diào)研,、物業(yè)公司擺攤宣傳等方式收集居民的現(xiàn)實需求,， 盡可能考慮各年齡層次及愛好的不同居民。
最終,，在社區(qū)兩委的領(lǐng)導(dǎo)下,，架空層的打造以創(chuàng)投項目 的形式落地， 以“微網(wǎng)格+物業(yè)+志愿者+社會組織 ”多元聯(lián)動的治理模式,，對架空層進(jìn)行了整體的“硬裝 ”規(guī)劃,，在此基礎(chǔ)上聯(lián)合社區(qū)居民書法隊、乒乓球隊等自組織的力量對空間進(jìn)行進(jìn)一步的“軟裝”美化,。
居民共同參與打造
（二） “多元交互 ”激發(fā)居民參與活力
項目將架空層定位為一個“交互式 ”的交往空間,，以乒乓球場地的打造為起點，動員起社區(qū)乒乓球隊的力量,，開展鄰里乒乓球友誼賽,，為空間吸引了“運動活力 ”。
鄰里乒乓球友誼賽
空間的有限讓團(tuán)隊的打造思路從地面拓展到墻面,，通過安裝墻面置物架,、放置書籍、安裝長椅,，為居民打造一個公共閱讀區(qū)域,，也為空間引入“ 閱讀活力 ”。為避免“交互式 ” 空間使用可能帶來的沖突,，微網(wǎng)格長提議對場地使用時段進(jìn)行規(guī)定,，讓不同愛好的居民都能在這個“親鄰坊 ”空間發(fā)展興趣。
空間分時段共享使用
打造前,，社區(qū)微網(wǎng)格隊伍開會需要借用小區(qū)外的物業(yè)中 心會議室,，不僅距離較遠(yuǎn)，且脫離了居民問題產(chǎn)生的生活環(huán) 境,，使得會議的實效甚微,。小區(qū)架空層的打造，也讓公共協(xié) 商議事回到了公共區(qū)域,，讓居民有機會參與到社區(qū)的公共事 務(wù)討論中來,，為空間招徠了“議事活力 ”。
小區(qū)居民開放性議事
在前期調(diào)研過程中,，不少居民表示希望在冬季也能有一 個室外的社交活動空間,，為了回應(yīng)這一需求,，物業(yè)主動提供 了可移動擋風(fēng)板將活動場地圍起來，形成一個半開放的“溫 室 ”,，讓居民在冬天也能主動走出家門,，與鄰居共享多樣化 的生活情境，從而促進(jìn)社區(qū)民眾的參與和交往,。
三,、案例總結(jié)
面對現(xiàn)代城市生活方式的轉(zhuǎn)變，明光社區(qū)積極探索小區(qū) 架空層定位,，從挖掘居民需求出發(fā),，以多元生活情境體驗為 重點，對架空層空間進(jìn)行重塑再造,，把傳統(tǒng)架空層轉(zhuǎn)化為居 民發(fā)展興趣,、社區(qū)交友、議事協(xié)商的多樣場景,，讓這個“樓 下見 ”的公共生活空間,，成為居民跨入社區(qū)公共事務(wù)參與的第一步。（成都高新區(qū)熊貓社會工作服務(wù)中心 惠彤云）